Weiger nooit schuldhulp aan huiseigenaar
NVVK-notitie Eigen Woning en schulden vernieuwd
Wie eigenaar is van een huis, heeft net zo goed recht op schuldhulp als ieder ander. Misschien voor jou logisch, maar het komt nog steeds voor dat een eigen woning opgevoerd wordt als reden om geen schuldhulp te geven. In de vernieuwde notitie ‘Eigen woning en schulden’ wordt nog eens sterk benadrukt: het bezit van een eigen woning is voor een NVVK-lid géén reden om een aanvraag schuldhulpverlening af te wijzen.
De notitie wijst op de enorme impact van het verlies van woonruimte, en roept ertoe op om tijdig contact te zoeken met de hypotheekverstrekker om naar een passende oplossing te zoeken.
Om dat proces te vergemakkelijken heeft de NVVK met hypotheekverstrekkers afspraken gemaakt onder de naam ‘Schakel!’. Op onze website kun je wanneer je NVVK-lid bent, hier een overzicht met telefoonnummers van contactpersonen bekijken (open daarvoor de Contactenmatrix). Zo kun je direct bellen met de juiste persoon bij de hypotheekverstrekker met wie je contact zoekt.
Zoek vroeg contact met hypotheekverstrekker
De notitie geeft een belangrijke tip inzake de groep mensen die nog geen schulden heeft maar die wel voor de nabije toekomst verwachten. Zij gaan soms langs bij schuldhulpverleners voor een adviesgesprek. Ook voor hen is het mogelijk (en aan te raden) om al in deze fase het gesprek aan te gaan met schuldhulpverlener en hypotheekverstrekker middels het Schakel!-protocol. Zo’n vroeg contact kan helpen om sneller een oplossing te bereiken, onder meer omdat er dan nog geen sprake van een BKR-registratie inzake betaalachterstanden.
9 belangrijke vragen
Wie schuldhulp verleent aan een woningbezitter, moet zichzelf in ieder geval de volgende vragen stellen:
- Passen de hypotheeklasten binnen het budget van de klant? Of zijn ze passend te maken (oversluiten of tweede hypotheek)
- Is er een achterstand in betaling van de hypotheeklasten?
- Is er over- of onderwaarde op de woning?
- Zit er waarde in een eventuele kapitaalverzekering?
- Is deze verzekering af te kopen?
- Wat zijn de kosten van afkoop en staan die in verhouding tot de waarde?
- Belangrijk: welke alternatieven zijn er (is er een nieuwe huur-/koopwoning te vinden)
- Hoe verhouden de hypotheeklasten zich tot de lasten bij een passende huurwoning?
- Hoe hoog zijn de kosten van verhuizing/herinrichting?
In de notitie vind je uitgebreide informatie over het onderwerp. Pak hem er dus bij als je hulpvragers met een eigen woning ontmoet. En kom je nog hobbels tegen, meld je dan. Vanuit de NVVK zitten we regelmatig om de tafel met hypotheekverstrekkers en sinds kort ook met vertegenwoordigers van de Nationale Hypotheek Garantie. We kunnen dus veel bereiken.
Workshop 'schuldhulp bij eigen woning-bezit'
Wil je meer weten over dit onderwerp? Op onze studiedag op 9 november in De Doelen in Rotterdam verzorgt senior beleidsmedewerker Ellen Hennekens van de NVVK samen met Peter de Winter van Kredietbank Nederland er een workshop over. Opgeven kan hier.
Notitie Eigen woning en schuldhulpverlening, versie sep 2021
